Mehrfamilienhaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 24. März 2026 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 16, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mainz, Diether-von-lsenburg-Straße, 55116 Mainz, öffentlich versteigert werden:
Dachform: Satteldach. Warmwasserversorgung: über Heizungsanlage. Heizung: gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung. Fußböden: Fliesen, Klinkerplatten, Kleinmosaik, Fertigparkett. Elektroinstallation: durchschnittliche Installationen (urspr. Verteilerkästen / Zwischenzähler vorh.) Fenster: gr.tls. Kunststoff-Fenster mit urspr. Isolierglas aus der Bauzeit / in Teilber. erneuert.

Das gesamte Objekt besteht aus vier Wohnungen im EG und OG und ansonsten aus 9 Einzelzimmern im DG und 2 Einzelzimmern im KG, die hauptsächlich als möblierte Einzelzimmer gestaltet und groß teils vermietet sind. Das Baujahr ist ca. 1972-1974.

Der Zustand des 2,5-geschossigen Gebäudes entspricht dem Alter, im Wesentlichen besteht ein mittlerer durchschnittlicher baulicher Zustand. Der Ausstattungsstandard ist mittemäßig bis in Teilen einfach. Modernisierungen erfolgten nur in mittlerem Umfang, viele Ausstattungen sind noch aus der Bauzeit.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 491,59 m² teilen sich auf in:

Erdgeschoss: 2-Zimmer, Küche, Bad/WC; und 3-Zimmer, Küche, Bad/WC und Balkon.
Obergeschoss: 2-Zimmer, Küche, Bad/WC; und 3-Zimmer, Küche, Bad/WC und Balkon.
Dachgeschoss: mit 8 Zimmern (Mansarden), 1 Abstellraum, 2 x Dusche/WC, die lt. urspr. Baugenehmigung aus 1972 jeweils den beiden großen Wohnungen im EG und OG als DG-Mansardenzimmer zugeordnet wurden.

Dachform: Satteldach.
Warmwasserversorgung: über Heizungsanlage.
Heizung: gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung.
Fußböden: Fliesen, Klinkerplatten, Kleinmosaik, Fertigparkett.
Elektroinstallation: durchschnittliche Installationen (urspr. Verteilerkästen / Zwischenzähler vorh.)
Fenster: gr.tls. Kunststoff-Fenster mit urspr. Isolierglas aus der Bauzeit / in Teilber. erneuert.

Mehrfamilienwohnhaus
Verkehrswert: 1.590.000,00 €